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通貨のお勉強－byまなちゃん(2011.10.04)

皆さんこんにちは。会長のManachanです。

「アジア太平洋大家」の会も、発足以来７カ月で、無料会員数が５００名を超え、かつ、当会での学習を経て、海外で不動産を買った方も、数十名に及んでいます。



海外に資産を持つと、多くの人が、世界経済や、為替の動きに、敏感になるものです。


特に、昨今の世界経済の変調ぶりと、為替の乱高下に、固唾を呑んで見守っている方が、多いのではないでしょうか？

確かに、ユーロ圏危機、米国債危機、新興国バブル崩壊など・・・世界経済には暗雲が立ちこめており、

その中で、消去法的に買われ、価値を上げている日本円に対しても、手放しで喜べない方が多いことでしょう。

それもそのはず、せっかく海外に持った資産を、円換算すると目減りしているわけですから・・・。

海外不動産投資の「人気国」でいうと、

マレーシアリンギット・・・今年前半は、１リンギット＝２７円前後だったのが、今では２４円台前半に、

フィリピンペソ・・・今年前半は、１ペソ＝１．９円前後だったのが、今では１．７６円に

先進国通貨でも、円高傾向は変わらず。米ドル、ユーロ以外でも、たとえば、

英ポンド・・・今年前半は、１ポンド＝１３０円前後だったのが、今では１１８円台に

豪ドル＆カナダドル・・・今年前半は、１ドル＝８３円位あったのが、今では７４円台に

そんななか、「アジア太平洋大家の会」事務局に寄せられる質問も、

世界経済や為替動向に関する内容が増えてきました。



そこで、為替に関する、基本的な見方・考え方について、私見を述べたいと思います。

一言断っておくと、私はこの分野の専門家でも何でもなく、

単なる、一介の不動産投資家に過ぎないので、

内容的には、「突っ込みどころ満載」だろうと思います。

その辺を考慮して、お読みくださいませ。情報収集と、投資は自己責任で・・・



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